1988〜1998年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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グランシェ志木
埼玉県志木市本町五丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
1993年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,083万円
57.9万円/㎡
2,672
3,613
4,554
5,494
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,554万円
51.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月5日
グランシェ志木
4,198万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,198万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,298万円 | 60.9万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,498万円 | 63.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/02 | 4,980万円 | 66.1万円 | 8階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/25 | 3,980万円 | 72.2万円 | 6階 | 55.1㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/03/03 | 3,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,480万円 | 63.5万円 | 6階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,580万円 | 64.9万円 | 6階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 3,899万円 | 51.8万円 | 8階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 3,999万円 | 53.1万円 | 8階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 4,198万円 | 59.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/14 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,300万円 | 46.0万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 3,080万円 | 46.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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